2 Résidence de la Montagne Noire, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Résidence de la Montagne Noire, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de la Montagne Noire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 2 Résidence de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Résidence de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Résidence de la Montagne Noire se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de la Montagne Noire par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de la Montagne Noire se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 24.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
