13 Résidence du Roi Alaric, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence du Roi Alaric, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°12 et de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Résidence du Roi Alaric, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lavalette.
2 niveaux - 44 logements - 3012 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Résidence du Roi Alaric
Aucune vente n'a été recensée au 13 Résidence du Roi Alaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Résidence du Roi Alaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Résidence du Roi Alaric, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Résidence du Roi Alaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Résidence du Roi Alaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence du Roi Alaric dans son marché local
Prix du 13 Résidence du Roi Alaric par rapport à la voie
Sur Résidence du Roi Alaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 13 Résidence du Roi Alaric se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence du Roi Alaric par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence du Roi Alaric se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 25.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
