3 Route de Caux, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Caux, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Route de Caux, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lavalette.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Caux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Caux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Caux dans son marché local
Prix du 3 Route de Caux par rapport à la voie
Sur Route de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 3 Route de Caux se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Caux par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Caux se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Lavalette et -14.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
