34 Route de Caux, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Caux, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°33 et de n°5.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de Caux, 11290 Lavalette
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Caux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Caux dans son marché local
Prix du 34 Route de Caux par rapport à la voie
Sur Route de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 34 Route de Caux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Caux par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Caux se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Lavalette et -27.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 34 Route de Caux à Lavalette, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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