35 Rue des Cystes, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cystes, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 35 Rue des Cystes, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cystes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cystes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cystes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cystes par rapport à la voie
Sur Rue des Cystes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 35 Rue des Cystes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cystes par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cystes se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 19.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
