1 La Grange, 11320 Les Cassés
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Grange, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 La Grange, 11320 Les Cassés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Cassés.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Ventes au 1 La Grange
Une vente a été recensée au 1 La Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Grange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Grange dans son marché local
Prix du 1 La Grange par rapport à la voie
Sur La Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 1 La Grange se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Grange par rapport à Les Cassés et à Aude
À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Grange se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Les Cassés et -15.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés a baissé de 16.89 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 1 La Grange à Les Cassés, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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