5 La Grange, 11320 Les Cassés
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Grange, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 La Grange, 11320 Les Cassés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Les Cassés.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 La Grange
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 La Grange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Grange dans son marché local
Prix du 5 La Grange par rapport à la voie
Sur La Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 5 La Grange se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Grange par rapport à Les Cassés et à Aude
À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Grange se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Les Cassés et -23.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés a baissé de 16.89 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 5 La Grange à Les Cassés, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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