2 Rue de l'Ancien Café, 11320 Les Cassés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancien Café, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l'Ancien Café, 11320 Les Cassés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Cassés.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancien Café
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancien Café au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancien Café
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ancien Café, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancien Café
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancien Café complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancien Café dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancien Café par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Café, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Rue de l'Ancien Café se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancien Café par rapport à Les Cassés et à Aude
À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancien Café se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Les Cassés et -6.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés a baissé de 16.89 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
