3 Rue de l'Ancien Café, 11320 Les Cassés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 094 €

de 794 € à 1 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Ancien Café, 11320 Les Cassés, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1768,

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À propos du 3 Rue de l'Ancien Café, 11320 Les Cassés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Les Cassés.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Clarisses à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 129 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Ancien Café

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Ancien Café constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Ancien Café dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Ancien Café par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancien Café, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 3 Rue de l'Ancien Café se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Ancien Café par rapport à Les Cassés et à Aude

À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ancien Café se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Les Cassés et -44.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés baissé de 40.03 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.