5 Impasse de Lacombe, 11390 Les Martys
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Lacombe, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de Lacombe, 11390 Les Martys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Martys.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Lacombe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Lacombe dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Lacombe par rapport à la voie
Sur Impasse de Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 5 Impasse de Lacombe se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Lacombe par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Lacombe se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Les Martys et -28.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 5 Impasse de Lacombe à Les Martys, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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