3 Impasse du Fenadou, 11390 Les Martys
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Fenadou, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Fenadou, 11390 Les Martys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Martys.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Fenadou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Fenadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Fenadou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Fenadou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fenadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fenadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Fenadou dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Fenadou par rapport à la voie
Sur Impasse du Fenadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 3 Impasse du Fenadou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Fenadou par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Fenadou se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Les Martys et -31.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 3 Impasse du Fenadou à Les Martys, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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