7 Impasse du Verdoulet, 11390 Les Martys
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Verdoulet, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Verdoulet, 11390 Les Martys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Verdoulet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Verdoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Verdoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Verdoulet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Verdoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Verdoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Verdoulet dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Verdoulet par rapport à la voie
Sur Impasse du Verdoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 7 Impasse du Verdoulet se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Verdoulet par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Verdoulet se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Les Martys et -30.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 7 Impasse du Verdoulet à Les Martys, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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