4 Route de Laprade, 11390 Les Martys
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Laprade, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Laprade, 11390 Les Martys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Martys.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martys - Place 19 Mars 1962 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Laprade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Laprade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Laprade dans son marché local
Prix du 4 Route de Laprade par rapport à la voie
Sur Route de Laprade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 4 Route de Laprade se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Laprade par rapport à Les Martys et à Aude
À Les Martys, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Laprade se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Les Martys et -22.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martys a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2021 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 4 Route de Laprade à Les Martys, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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