2 Chemin de Brescou, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 430 € à 1 999 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de Brescou, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°4 et de 4.47 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Chemin de Brescou, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1330 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 318 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1781 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 403 mètres

Ventes au 2 Chemin de Brescou

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Brescou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

180 000 €(1 698 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

2 Chemin de Brescou, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de Brescou(1 701€)

1 bis Chemin de Brescou(1 701€)

3 Chemin de Brescou(1 635€)

6 Chemin de Brescou(1 638€)

8 Chemin de Brescou(1 639€)

1 Chemin de Brescou(1 707€)

7 Chemin de Brescou(1 632€)

3 bis Chemin de Brescou(1 634€)

Prix du 2 Chemin de Brescou dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Brescou par rapport à la voie

Sur Chemin de Brescou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Chemin de Brescou se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Brescou par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Brescou se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -9.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.