3 Montée du Château, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 979 € à 1 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée du Château, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Montée du Château, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1504 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 32 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1855 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montée du Château

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Montée du Château(1 466€)

5 Montée du Château(1 453€)

7 Montée du Château(1 455€)

9 Montée du Château(1 450€)

2 Montée du Château(1 456€)

13 Montée du Château(1 455€)

124 Le Village(1 450€)

10 Avenue de Carcassonne(1 471€)

Prix du 3 Montée du Château dans son marché local

Prix du 3 Montée du Château par rapport à la voie

Sur Montée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Montée du Château se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée du Château par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée du Château se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Leuc et -26.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.