2 Rue du Pont, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 1.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Pont, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Leuc et -7.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
