7 Rue la Coumo, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue la Coumo, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue la Coumo, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue la Coumo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue la Coumo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue la Coumo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue la Coumo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue la Coumo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue la Coumo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue la Coumo dans son marché local
Prix du 7 Rue la Coumo par rapport à la voie
Sur Rue la Coumo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 7 Rue la Coumo se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue la Coumo par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue la Coumo se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Leuc et -10.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 7 Rue la Coumo à Leuc, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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