30 Avenue Armand Barbés, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Armand Barbés, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Armand Barbés, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 574 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 906 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 426 mètres
Ventes au 30 Avenue Armand Barbés
Une vente a été recensée au 30 Avenue Armand Barbés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Armand Barbés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Armand Barbés, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Armand Barbés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Armand Barbés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Armand Barbés dans son marché local
Prix du 30 Avenue Armand Barbés par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Barbés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 30 Avenue Armand Barbés se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Armand Barbés par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Armand Barbés se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 38.78 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Armand Barbés à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Armand Barbés est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
