28 bis Avenue de l'Egalité, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Avenue de l'Egalité, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 124 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue de l'Egalité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 28 bis Avenue de l'Egalité se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue de l'Egalité par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue de l'Egalité se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 7.22 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Avenue de l'Egalité à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 28 bis Avenue de l'Egalité est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
