2 Avenue Léo Lagrange, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Léo Lagrange, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 548 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 669 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 579 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léo Lagrange, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Avenue Léo Lagrange se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léo Lagrange par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léo Lagrange se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 2.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 2 Avenue Léo Lagrange à Lézignan-Corbières, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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