2 Chemin de Cantarane, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cantarane, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°2 c mais inférieur de 16.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Cantarane, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2242 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 82 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cantarane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cantarane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cantarane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Cantarane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cantarane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cantarane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cantarane dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cantarane par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantarane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Chemin de Cantarane se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cantarane par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cantarane se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et -4.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 2 Chemin de Cantarane à Lézignan-Corbières, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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