8 Chemin de Cantarane, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Cantarane, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 72.13 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Cantarane, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 874 mètres
Ventes au 8 Chemin de Cantarane
Les 2 ventes au 8 Chemin de Cantarane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Cantarane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Cantarane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cantarane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cantarane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Cantarane dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Cantarane par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantarane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 8 Chemin de Cantarane se situe 68.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Cantarane par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Cantarane se situe 113.39 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 98.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 650 € au 8 Chemin de Cantarane à Lézignan-Corbières, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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