2 Impasse du Pere Lacordaire, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pere Lacordaire, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Pere Lacordaire, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 36 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 997 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pere Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pere Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pere Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pere Lacordaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pere Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pere Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pere Lacordaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pere Lacordaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Pere Lacordaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Impasse du Pere Lacordaire se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pere Lacordaire par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Pere Lacordaire se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 32.56 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Pere Lacordaire à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Pere Lacordaire est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
