12 Place du 8 Mai 1945, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°10 et de 5.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du 8 Mai 1945, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 244 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 886 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du 8 Mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 12 Place du 8 Mai 1945 se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du 8 Mai 1945 se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 31.51 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du 8 Mai 1945 à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 12 Place du 8 Mai 1945 est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
