2 Place Salvador Allende, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Salvador Allende, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 402 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 782 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Salvador Allende, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 Place Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Place Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Place Salvador Allende se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Salvador Allende par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Salvador Allende se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 33.08 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Salvador Allende à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 2 Place Salvador Allende est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
