5 Rue Amiral Courbet, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 t et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Amiral Courbet, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 273 mètres
- - Lézignan-Corbières à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 688 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Amiral Courbet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 5 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 5 Rue Amiral Courbet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Amiral Courbet par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Amiral Courbet se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 24.78 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Amiral Courbet à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Amiral Courbet est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
