12 Rue Charles Baudelaire, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Charles Baudelaire, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gare Sncf à 384 mètres
- - Lézignan-Corbières à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 727 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Baudelaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 12 Rue Charles Baudelaire se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Baudelaire se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 14.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
