10 bis Rue du Docteur Garreta, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Docteur Garreta, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°12 et du 3.57 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 bis Rue du Docteur Garreta, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 288 mètres
- - Lézignan-Corbières à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 612 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 74 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Docteur Garreta
Les 2 ventes au 10 bis Rue du Docteur Garreta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Docteur Garreta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Docteur Garreta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Docteur Garreta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Docteur Garreta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Docteur Garreta dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Docteur Garreta par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Garreta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 10 bis Rue du Docteur Garreta se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Docteur Garreta par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Docteur Garreta se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -13.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
