28 bis Avenue Charles de Gaulle, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Avenue Charles de Gaulle, 11300 Limoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 1122 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 28 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Limoux et 3.45 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Avenue Charles de Gaulle à Limoux
Le loyer moyen estimé au 28 bis Avenue Charles de Gaulle est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
