2 Avenue de Catalogne, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Catalogne, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de Catalogne, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue De Catalogne à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Catalogne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Avenue de Catalogne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Catalogne par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Catalogne se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 2.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 2 Avenue de Catalogne à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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