2 Avenue des Corbières, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Corbières, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue De Catalogne à 550 mètres
- - Limoux à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Corbières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Avenue des Corbières se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Corbières par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Corbières se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Limoux et -19.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 2 Avenue des Corbières à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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