7 Avenue du Languedoc, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue du Languedoc, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 571 mètres
- - Limoux Flassian à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1088 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 928 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 7 Avenue du Languedoc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Languedoc par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Languedoc se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Limoux et -22.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 7 Avenue du Languedoc à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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