5 Avenue du Pont de France, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Pont de France, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Pont de France, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 103 mètres
- - Limoux à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 760 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 645 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 313 mètres
Ventes au 5 Avenue du Pont de France
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Pont de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Pont de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Pont de France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Pont de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Pont de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Pont de France dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Pont de France par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 5 Avenue du Pont de France se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Pont de France par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Pont de France se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Limoux et 33.37 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Pont de France à Limoux
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Pont de France est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
