2 Avenue Ile de France, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ile de France, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue Ile de France, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 366 mètres
- - Limoux à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 531 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 252 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ile de France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ile de France dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Avenue Ile de France se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ile de France par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ile de France se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 9.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
