12 Chemin des Ménestrels Haut, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Ménestrels Haut, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°5 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Chemin des Ménestrels Haut, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Ventes au 12 Chemin des Ménestrels Haut
Les 2 ventes au 12 Chemin des Ménestrels Haut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Ménestrels Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Ménestrels Haut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Ménestrels Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Ménestrels Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Ménestrels Haut dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Ménestrels Haut par rapport à la voie
Sur Chemin des Ménestrels Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 12 Chemin des Ménestrels Haut se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Ménestrels Haut par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Ménestrels Haut se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 41.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
