2 Chemin des Ménestrels Haut, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ménestrels Haut, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin des Ménestrels Haut, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 1564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ménestrels Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ménestrels Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ménestrels Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ménestrels Haut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ménestrels Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ménestrels Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ménestrels Haut dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ménestrels Haut par rapport à la voie
Sur Chemin des Ménestrels Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Chemin des Ménestrels Haut se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ménestrels Haut par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ménestrels Haut se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 42.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
