22 Chemin des Ménestrels Haut, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Ménestrels Haut, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Chemin des Ménestrels Haut, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Ménestrels Haut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Ménestrels Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Ménestrels Haut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Ménestrels Haut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Ménestrels Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Ménestrels Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Ménestrels Haut dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Ménestrels Haut par rapport à la voie
Sur Chemin des Ménestrels Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 22 Chemin des Ménestrels Haut se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Ménestrels Haut par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Ménestrels Haut se situe 41.45 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 46.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
