3 Rue Anne Marie Javouhey, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anne Marie Javouhey, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anne Marie Javouhey, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 282 mètres
- - Limoux à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 371 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anne Marie Javouhey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anne Marie Javouhey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anne Marie Javouhey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anne Marie Javouhey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anne Marie Javouhey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anne Marie Javouhey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anne Marie Javouhey dans son marché local
Prix du 3 Rue Anne Marie Javouhey par rapport à la voie
Sur Rue Anne Marie Javouhey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 Rue Anne Marie Javouhey se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anne Marie Javouhey par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anne Marie Javouhey se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 3.5 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anne Marie Javouhey à Limoux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anne Marie Javouhey est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
