8 Rue Blériot, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Blériot, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Blériot, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 93 mètres
- - Limoux Flassian à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 606 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 606 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 453 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Blériot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Blériot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Blériot dans son marché local
Prix du 8 Rue Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 8 Rue Blériot se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Blériot par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Blériot se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Limoux et -29.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 8 Rue Blériot à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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