3 Rue Colbert, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Colbert, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Collège Joseph Delteil à 197 mètres
- - Limoux Flassian à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 334 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 334 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 178 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 111 mètres
Ventes au 3 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 3 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Colbert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 3 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Rue Colbert se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colbert par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Colbert se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Limoux et -26.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 3 Rue Colbert à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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