12 Rue d’Alsace, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue d’Alsace, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 239 mètres
- - Limoux Flassian à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 344 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 344 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 869 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 234 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Alsace, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 12 Rue d’Alsace se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Alsace par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Alsace se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Limoux et -6.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
