3 Rue d’Alsace, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 416 € à 1 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d’Alsace, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 1.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue d’Alsace, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 371 mètres
- Limoux Flassian à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 322 mètres
- Collège Joseph Delteil à 322 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 735 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 277 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d’Alsace(1 578€)

7 Rue d’Alsace(1 564€)

2 Rue d’Alsace(1 564€)

9 Rue d’Alsace(1 365€)

4 Rue d’Alsace(1 560€)

11 Rue d’Alsace(1 560€)

6 Rue d’Alsace(1 477€)

6 Rue du Roussillon(1 639€)

Prix du 3 Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Rue d’Alsace se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Alsace par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Alsace se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Limoux et -19.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 21 Décembre, 11300 Limoux(1,316 €)

Rue de Provence, 11300 Limoux(1,536 €)

Rue des Acacias, 11300 Limoux(1,414 €)

Rue des Jardins, 11300 Limoux(1,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.