9 Rue d’Alsace, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 987 € à 1 743 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue d’Alsace, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°2 et de 12.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Rue d’Alsace, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 322 mètres
- Limoux Flassian à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 315 mètres
- Collège Joseph Delteil à 315 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 786 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 244 mètres
- Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 237 mètres

Ventes au 9 Rue d’Alsace

Une vente a été recensée au 9 Rue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2021

110 000 €(846 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

9 Rue d’Alsace, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d’Alsace(1 564€)

4 Rue d’Alsace(1 560€)

11 Rue d’Alsace(1 560€)

7 Rue d’Alsace(1 564€)

6 Rue d’Alsace(1 477€)

8 Rue d’Alsace(1 478€)

3 Rue d’Alsace(1 583€)

10 Rue d’Alsace(1 517€)

Prix du 9 Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 9 Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 9 Rue d’Alsace se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d’Alsace par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Alsace se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Limoux et -30.64 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 21 Décembre, 11300 Limoux(1,316 €)

Rue de Provence, 11300 Limoux(1,536 €)

Rue des Acacias, 11300 Limoux(1,414 €)

Rue des Jardins, 11300 Limoux(1,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.