11 Rue de l’Orme, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de l’Orme, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 209 mètres
- - Limoux à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 263 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 113 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Orme
Les 2 ventes au 11 Rue de l’Orme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Orme, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 11 Rue de l’Orme se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Orme par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Orme se situe 45.91 % en dessous de la moyenne de Limoux et -54.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 11 Rue de l’Orme à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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