21 Rue de l’Orme, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°17.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Orme, 11300 Limoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 186 mètres
- - Limoux à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 289 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Orme, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 21 Rue de l’Orme se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Orme par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Orme se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Limoux et 51.06 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Orme à Limoux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Orme est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 21 Rue de l’Orme à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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Ni email ni téléphone requis
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