25 Rue de l’Orme, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de l’Orme, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 177 mètres
- - Limoux à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 301 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 150 mètres
Ventes au 25 Rue de l’Orme
Les 2 ventes au 25 Rue de l’Orme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Orme, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 25 Rue de l’Orme se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Orme par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Orme se situe 42.75 % en dessous de la moyenne de Limoux et -51.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 25 Rue de l’Orme à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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