25 Rue de la Goutine, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Goutine, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de la Goutine, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 104 mètres
- - Limoux à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 387 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Goutine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Goutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Goutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Goutine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Goutine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Goutine par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 25 Rue de la Goutine se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Goutine par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Goutine se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Limoux et -39.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 25 Rue de la Goutine à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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