61 Rue de la Mairie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de la Mairie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 219 mètres
- - Limoux à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 364 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la Mairie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 61 Rue de la Mairie se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Mairie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la Mairie se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Limoux et 33.14 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de la Mairie à Limoux
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de la Mairie est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
