2 Rue du Béarn, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 856 € à 1 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Béarn, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Béarn, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 260 mètres
- Limoux Flassian à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 419 mètres
- Collège Joseph Delteil à 419 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 855 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 322 mètres
- Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Béarn(1 351€)

4 Rue du Béarn(1 198€)

7 Rue du Béarn(1 177€)

3 Rue du Béarn(1 525€)

6 Rue du Béarn(1 133€)

1 Rue du Béarn(1 527€)

9 Rue du Béarn(1 117€)

20 Rue du Roussillon(1 238€)

Prix du 2 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Rue du Béarn se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béarn se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Limoux et -36.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 11300 Limoux(1,536 €)

Rue des Jardins, 11300 Limoux(1,163 €)

Rue du Roussillon, 11300 Limoux(1,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.