9 Rue du Stade, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et du 7.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue du Stade, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 442 mètres
- - Limoux Flassian à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 215 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 215 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 669 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Stade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 9 Rue du Stade se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Stade se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Limoux et -8.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
